Hausverwaltung

Unsere ganz besondere Aufmerksamkeit gilt seit über 30 Jahren erfolgreich der professionellen Hausverwaltung der uns anvertrauten Objekte in den Bereichen WEG-Verwaltung, SEV-Verwaltung sowie Zinshausverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Hamburg und überregional. Derzeit machen wir die Hausverwaltung für mehr als 150 Objekte mit über 3.000 Wohneinheiten in ganz Deutschland. Suchen Sie auch nach einem Hausverwalter? Schicken Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an unter 040/7258480. Schauen Sie sich unsere Referenzen an!

  • Seit 30 Jahren am Markt
  • Marktführer im Hamburger Osten
Kontakt

Wohnungsverwaltung

Im Sinne aller Eigentümer sollte das Gemeinschaftseigentum in technischer, kaufmännischer und allgemeiner Hinsicht verwaltet werden. Um Sie bestmöglich dabei zu unterstützen, bieten wir folgende Leistungen an:

Sondereigentum Verwaltung

Die Verwaltung von Sondereigentum (Wohnung) bieten wir Ihnen unabhängig von der Beauftragung durch die WEG-Verwaltung. Die Leistungen sind ähnlich der der Mietverwaltung. Von folgenden Leistungen können Sie profitieren:
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Durchführung der Wohnungsabnahmen / Übergaben
  • Mahnwesen bei Mieten und Nebenkostenabrechnungen
  • Instandhaltung / Instandsetzung Ihres Sondereigentums
  • Überwachung der Hausordnung

  • Zinshausverwaltung

    Besteht ein Objekt aus mehreren Mietparteien, spricht man von einem Mehrfamilienhaus. Durch die regelmäßigen Mietzahlungen und Reparaturen kann man schnell den Überblick verlieren, weshalb professionelle Hausverwalter beauftragt werden. Zu den Aufgaben zählen unter anderem die Instandhaltung der Immobilie sowie die Buchführung und Koordination der Kontobewegungen.

    Portfolien von privat Kunden, die zumeist aus einem bis mehreren Mehrfamilienhäusern bestehen, verwaltet Konstant mit großem Erfolg. Eine persönliche Betreuung und ein regelmäßiges Reporting gehört dabei ebenso dazu, wie ein aktives Management der Objekte, bei dem Wertschöpfungspotenziale erkannt und genutzt werden. Bei dieser Art der Verwaltung wird in den meisten Fällen eine Vergütung auf Basis der laufenden Mieteinnahmen vereinbart, wodurch der Hausverwalter ein ureigenes Interesse an der Entwicklung der Mieten und Leerstandsreduzierung hat. Konstant unterstützt Sie professionell während der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Immobilien.


    Über uns

    Hausverwaltung durch ein professionelles Team

    Von unseren 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sind 16 Mitarbeitende mit Aufgaben der Hausverwaltung betraut. Die kaufmännische Betreuung übernehmen unsere Immobilienkaufleute und -fachwirte. Jede Mitarbeiterin bzw. jeder Mitarbeiter ist für einen festen Objektbestand zuständig, so dass der Kontakt zu Eigentümern und Mietern immer persönlich und verbindlich ist.

    Wir sind bestrebt für jeden Kunden ein auf seine individuelle Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot zu bieten. Dabei unterstützt uns u. a. unsere eigene Haustechnik, die auf Wunsch für eine ordnungsgemäße und kostengünstige Instandhaltung sorgt. In unserem Ausbildungsbetrieb für Immobilienkaufleute lernen unsere Auszubildenden direkt an den Objekten, für die sie später eigenverantwortlich tätig sind. Die Mitgliedschaft im IVD/RDM sichert Ihnen eine vertrauensvolle Basis und einen hohen Standard durch regelmäßige Fortbildung unserer Mitarbeiter.

    Kundenstimmen


    Standorte unserer Verwaltungsobjekte