Hausverwaltung
Unsere ganz besondere Aufmerksamkeit gilt seit über 30 Jahren erfolgreich der professionellen Hausverwaltung der uns anvertrauten Objekte in den Bereichen WEG-Verwaltung, SEV-Verwaltung sowie Zinshausverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Hamburg und überregional. Derzeit machen wir die Hausverwaltung für mehr als 150 Objekte mit über 3.500 Wohneinheiten. Suchen Sie nach einem professionellen Hausverwalter? Schicken Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an unter 040/7258480.
- Seit 30 Jahren am Markt
- Marktführer im Hamburger Osten
WEG-Verwaltung
Im Sinne aller Eigentümer sollte das Gemeinschaftseigentum in technischer, kaufmännischer und allgemeiner Hinsicht verwaltet werden. Um Sie bestmöglich dabei zu unterstützen, bieten wir folgende Leistungen an:
Allgemeine Verwaltungsdienstleistungen
- Eigentümerversammlungen
- Hausordnung
- Verträge für die Eigentümergemeinschaft
- Überwachung von Leistungen für die Eigentümergemeinschaft
- Öffentliche Belange
- Schriftverkehr/Dokumentation
Kaufmännische Verwaltungleistungen
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnung
- Kontenführung und Verwaltung
- Rechnungskontrolle und Regulierung
- Buchführung
Technische Verwaltungsleistung
- Technische Kontrollen des Gemeinschaftseigentums
- Schadensbehebung
- Auftragsvergabe
- Überwachung
- Sofortmaßnahmen
- Schlüssel- und Schließanlagen
- Sicherheitseinrichtungen
Sondereigentum Verwaltung
Die Verwaltung von Sondereigentum (Wohnung) bieten wir Ihnen unabhängig von der Beauftragung durch die WEG-Verwaltung. Die Leistungen sind ähnlich der der Mietverwaltung. Von folgenden Leistungen können Sie profitieren:
Zinshausverwaltung
Besteht ein Objekt aus mehreren Mietparteien, spricht man von einem Mehrfamilienhaus. Durch die regelmäßigen Mietzahlungen und Reparaturen kann man schnell den Überblick verlieren, weshalb professionelle Hausverwalter beauftragt werden. Zu den Aufgaben zählen unter anderem die Instandhaltung der Immobilie sowie die Buchführung und Koordination der Kontobewegungen.
Portfolien von privat Kunden, die zumeist aus einem bis mehreren Mehrfamilienhäusern bestehen, verwaltet Konstant mit großem Erfolg. Eine persönliche Betreuung und ein regelmäßiges Reporting gehört dabei ebenso dazu, wie ein aktives Management der Objekte, bei dem Wertschöpfungspotenziale erkannt und genutzt werden. Bei dieser Art der Verwaltung wird in den meisten Fällen eine Vergütung auf Basis der laufenden Mieteinnahmen vereinbart, wodurch der Hausverwalter ein ureigenes Interesse an der Entwicklung der Mieten und Leerstandsreduzierung hat. Konstant unterstützt Sie professionell während der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Immobilien.
Kundenstimmen
Standorte unserer Verwaltungsobjekte
Karte der verwalteten Objekte in Hamburg. Weitere Informationen entnehmen Sie unserer Referenzliste