Konstant Immobilien

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Was wir Ihnen bieten: Hausverwaltung, Verkauf, Vermietung & Beratung

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Hausverwalter

Wir bieten Ihnen seit über 30 Jahren professionelle Hausverwaltung in den Bereichen Wohnungseigentumsverwaltung (WEG), Sondereigentumsverwaltung (SEV), Zinshausverwaltung und Gewerbeverwaltung in der Metropolregion Hamburg und überregional an. Partizipieren Sie von von unserem großen Netzwerk an Handwerksfirmen und eigenen technischen Mitarbeitern. Überzeugen Sie sich jetzt von unseren Referenzen!

Immobilienmakler

Bei Konstant werden Sie beim Verkauf oder der Vermietung von unseren erfahrenen Immobilienexperten betreut. Gerne begleiten wir Sie von der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum finalen Vertragsabschluss. Noch nicht überzeugt? Werfen Sie jetzt einen Blick in unsere Referenzen im Bereich Verkauf & Vermietung.

Warum Konstant Immobilien?

Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise in sämtlichen Immobilien-Angelegenheiten zur Seite und beraten Sie rund um Ihre Immobilienangelegenheiten. Konstants Schwerpunkt liegt insbesondere in den Bereichen Hausverwaltung, Verkauf und Vermietung im Großraum Hamburg sowie Unterstützung bei der Vermittlung von geeigneten Dienstleistern zur Renovierung bzw. Sanierung Ihres Objektes. Sie planen die Umsetzung eines größerem Bauprojektes im Bereich Gewerbe oder Wohnen? Unsere 20 Mitarbeiter stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und bieten Ihnen einen exzellenten Service.

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Fragen & Antworten

Wie lange dauert in der Regel die Vermarktung einer Immobilien?

Durchschnittlich dauert die Vermarktung einer Immobilie rund 3 Monate. Die beinhaltet die Bewertung des Objektes, die Erstellung des Exposés, die Vermarktung über relevante Kanäle, wie Immowelt oder Immoscout und unser eigenes Eigentümernetzwerk und den Abschluss der Verkaufes beim Notartermin.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in der Regel?

Grundsätzlich versuchen wir Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine preisliche Einschätzung Ihres Objektes zu bieten. Bei der Bewertung werden verschiedene Modelle (Vergleichswert, Ertragswert etc.) zur Bewertung herangezogen, um Ihnen eine möglichst genaue Kaufpreisindikation zu bieten.

Wie gehe ich am besten vor auf der Suche nach einem Hausverwalter ?

Schicken Sie uns eine Anfrage an info@konstant-immo.de mit der Adresse Ihres Objektes, der Anzahl an zu verwaltenden Einheiten und den voraussichtlichen Beginn der Tätigkeit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und stellen uns Ihnen bzw. den Beiräten Ihrer WEG mittels einer persönlichen Präsentation vor. Wenn wir Sie überzeugen konnten, schließen Sie mit uns im Anschluss einen Hausverwaltervertrag (auf Wunsch auch mit Probezeit).

Welche Vermittlungskosten kommen auf mich zu bei einer Vermietung?

Zunächst kommen keine Kosten auf Sie zu. Erst bei einer erfolgreichen Vermietung erhält Konstant eine Vergütung von zwei Monatskaltmieten. Da in 2015 das "Bestellerprinzip" in Kraft getreten ist, trägt immer der Auftraggeber die Kosten der Vermietung.

Wie genau gestaltet sich der Verkaufsprozess einer Immobilie bei Konstant?

Zunächst einmal wird eine präzise Bewertung des Objektes durch unsere geschulten Immobilienkaufleuten vorgenommen. Im Anschluss erarbeiten wir ein genaues Exposé, welches die Grundlage für Verkaufsgespräche bildet. Dieses Exposé wird den Interessenten sowohl als Druck wie auch als Digitalversion zur Verfügung gestellt. Gleichzeitig wird das Objekt auf relevanten Immobilienportalen kostenfrei gelistet und beworben. Des weiteren leiten wir das Exposé an unser eigenes Netzwerk an Interessenten weiter. Wenn sich Interessenten gefunden haben, wird das Objekt besichtigt und die Daten des Kaufinteressenten aufgenommen. Sollte es einen Käufer geben unterstützen wir bei der Organisation des Verkaufsprozesses und auch bei der Finanzierung des Käufers über unsere Bankenkontakte. Wir begleiten Sie in jedem Fall von Anfang bis Ende des Verkaufes Ihrer Immobilie.

Kundenstimmen

Service wird bei dieser Hausverwaltung groß geschrieben. Sehr Professionell von Anfang an. Vielen Dank dafür.
Gerda Schulze
Man fühlt sich sehr gut aufgehoben und beraten, nicht wie bei vielen anderen runtergeleiert und abgefertigt. Sie nehmen sich Zeit und verlieren nicht die Menschlichkeit aus den Augen, was sehr selten geworden ist in dieser Branche. In jedem Fall weiter zu empfehlen!
Korab Krasniqi
Konstant verwaltet zuverlässig seit einigen Jahren zwei unserer Wohnungen in Hamburg. Sowohl bei der Vermietung als auch beim Ankauf wurden wir hervorragend beraten.
Meike Timm

Unser Team